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混凝土的干燥开裂,通常是在混凝土浇注后1~6个月内发生,初期裂缝的宽度均在0.03毫米以上,1年以后的钢筋混凝板的转角处常常有明显的斜向裂缝或在中央部位则有明显的横向裂缝等。一旦发生开裂,则经常受温度变化、干缩湿胀等影响,使裂缝逐渐扩大,再加上地基不均匀沉降或地震等因素,裂缝度更为明显,有的工程裂缝宽度在5毫米以上者也很多。上述情况下,一般只有1~2毫米厚涂膜是很难不会拉破的,即使未拉破,因受牵拉使涂膜变薄无法恢复原状,而成为有形无力架空在裂缝之上的薄面,其形状象极薄的木板所架的桥面,很多受外力而遭到破损,一旦破损,雨水就会浸入到整条裂缝内,这是造成建筑渗漏的根源。